Ipanema comprar apartamentos Home Hub
Definitivamente, vale a pena saber para que o inquilino usará nossa casa para alugar. Pode acontecer que após a assinatura do contrato de arrendamento – se não excluirmos esta possibilidade – o inquilino registre a empresa no local alugado e ali administre um negócio, por exemplo, coworking. Então o proprietário terá que pagar o imposto à taxa mais alta.

Se o proprietário não previu a emissão de acordos de impostos imobiliários com o inquilino no contrato, ele estará exposto a custos adicionais. E as pessoas que fizeram uma fonte permanente de lucro com o aluguel? Eles têm que levar em conta uma taxa de imposto mais alta neste caso? O mesmo que aluguel particular. A apreensão de casa para alugar para a atividade empresarial resulta no pagamento do imposto predial às taxas mais altas.

E importa se o proprietário possui formalmente uma empresa registrada ou não? Não importa se o inquilino registrou uma empresa em um determinado endereço, mas sim se ele realmente administra um negócio lá.

Cada vez mais, não apenas as autoridades fiscais, mas também os tribunais administrativos afirmam que o aluguel de quartos para turistas para estadias de curta duração prova que o prédio/casa para alugar é ocupado por atividades comerciais e, portanto, os inquilinos devem pagar o imposto predial às taxas mais altas, por ex. como no julgamento do II FSK 716/18.

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