Imobiliaria em tatuape sp
Os compradores e vendedores de casas muitas vezes ficam confusos sobre o papel dos agentes
imobiliários em uma venda ou compra. Se você está comprando ou vendendo uma casa e
trabalhando com um corretor de imóveis, talvez se pergunte quem o corretor representa, a
quem ele é leal e se existem regras sobre o relacionamento com o corretor.
Muitos estados exigem que os agentes forneçam aos compradores e vendedores um
formulário de divulgação da agência para assinar, o que esclarece essas questões. O formulário
usado na Califórnia, por exemplo, não é um contrato entre duas partes, mas sim uma
divulgação de uma para a outra. Ele esclarece os vários tipos de funções de agência que
podem surgir durante a compra ou venda de uma casa e especifica as regras que os agentes
devem cumprir. Todas as partes devem lê-lo para que saibam o que esperar umas das outras;
o formulário também permite que eles selecionem o tipo de relacionamento com a agência de
sua preferência. 1
Principais vantagens
Agência dupla refere-se a um agente que trabalha tanto com o comprador quanto com o
vendedor de uma casa.
Dois agentes podem trabalhar para o mesmo corretor na mesma transação, causando uma
situação de agência dupla.
Agência única refere-se a um agente ou corretor de imóveis que trabalha com apenas uma
parte em uma transação imobiliária.
A maioria dos estados exige que o comprador e o vendedor de uma casa concordem em ser
representados pela mesma agência ou agente.